DIFERENCIAIS GERAIS: - Gerador com capacidade para atender integralmente as unidades - Contrapiso acústico nas salas e suítes - Elevadores social e de serviço com biometria - Piso a piso de 3,42m com previsão de instalação de forro à 2,80m - Previsão para aquecedor de piso, de toalha e desembaçador de espelho em todas as suítes - Previsão para ar condicionado em todos os ambientes, inclusive cozinha, closet da suíte principal e fechamento dos terraços - Previsão para ducha higiênica em todos os banheiros - Ralo embutido em todos os banheiros e lavabo - Ponto de tomada USB na sala e dormitórios - Banheiros e cozinha com ventilação e iluminação natural

DIFERENCIAIS GERAIS: - Gerador com capacidade para atender integralmente as unidades - Contrapiso acústico nas salas e suítes - Elevadores social e de serviço com biometria - Piso a piso de 3,42m com previsão de instalação de forro à 2,80m - Previsão para aquecedor de piso, de toalha e desembaçador de espelho em todas as suítes - Previsão para ar condicionado em todos os ambientes, inclusive cozinha, closet da suíte principal e fechamento dos terraços - Previsão para ducha higiênica em todos os banheiros - Ralo embutido em todos os banheiros e lavabo - Ponto de tomada USB na sala e dormitórios - Banheiros e cozinha com ventilação e iluminação natural

DIFERENCIAIS GERAIS: - Gerador com capacidade para atender integralmente as unidades - Contrapiso acústico nas salas e suítes - Elevadores social e de serviço com biometria - Piso a piso de 3,42m com previsão de instalação de forro à 2,80m - Previsão para aquecedor de piso, de toalha e desembaçador de espelho em todas as suítes - Previsão para ar condicionado em todos os ambientes, inclusive cozinha, closet da suíte principal e fechamento dos terraços - Previsão para ducha higiênica em todos os banheiros - Ralo embutido em todos os banheiros e lavabo - Ponto de tomada USB na sala e dormitórios - Banheiros e cozinha com ventilação e iluminação natural

Pé direito de 2,90m livre na unidade (piso a piso de 3,60m); Monta cargas para entrega de pequenos volumes diretamente na unidade; Infra para aspiração central; Persiana motorizada nos dormitórios; Gerador para atendimento 100% da demanda das unidades, incluindo ar-condicionado; Fechadura eletrônica entregue na porta social e de serviço; Entrega de difusores lineares para o ar condicionado nas suítes e áreas sociais; Infra estrutura para automação, aquecimento de piso nos banheiros, toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos; Estrutura das unidades projetada para permitir grande flexibilização nas personalizações Espaço wellness com spa e salão de cabeleireiro; Saunas seca e úmida customizadas; Piscinas das áreas comuns com tratamento de ozônio; Wi-fi em todas as áreas comuns; Espaço Delivery para recebimento de entregas; Som e aromatizador ambiente na áreas comuns: fitness, salão de festas e jardins; Espaços para bicicletas; Alargamento de calçada com criação de boulevard com vegetação; Segurança: sala de segurança, câmeras, reconhecimento facial e biometria, com possibilidade de ampliação do sistema; Estacionamento com lobby de espera com sonorização e aromatizador de ambiente, pintura epoxi, comunicação visual, forro e iluminação especial; Rampas de veículos com inclinação especial; Halls e escadas de emergência humanizados em todos os pavimentos Acesso exclusivo para prestadores de serviço; Port-Cochere para facilitar chegadas e partidas; Rampas com inclinação especial;

Pé direito de 2,90m livre na unidade (piso a piso de 3,60m); Monta cargas para entrega de pequenos volumes diretamente na unidade; Infra para aspiração central; Persiana motorizada nos dormitórios; Gerador para atendimento 100% da demanda das unidades, incluindo ar-condicionado; Fechadura eletrônica entregue na porta social e de serviço; Entrega de difusores lineares para o ar condicionado nas suítes e áreas sociais; Infra estrutura para automação, aquecimento de piso nos banheiros, toalheiro aquecido e desembaçador de espelhos; Estrutura das unidades projetada para permitir grande flexibilização nas personalizações Espaço wellness com spa e salão de cabeleireiro; Saunas seca e úmida customizadas; Piscinas das áreas comuns com tratamento de ozônio; Wi-fi em todas as áreas comuns; Espaço Delivery para recebimento de entregas; Som e aromatizador ambiente na áreas comuns: fitness, salão de festas e jardins; Espaços para bicicletas; Alargamento de calçada com criação de boulevard com vegetação; Segurança: sala de segurança, câmeras, reconhecimento facial e biometria, com possibilidade de ampliação do sistema; Estacionamento com lobby de espera com sonorização e aromatizador de ambiente, pintura epoxi, comunicação visual, forro e iluminação especial; Rampas de veículos com inclinação especial; Halls e escadas de emergência humanizados em todos os pavimentos Acesso exclusivo para prestadores de serviço; Port-Cochere para facilitar chegadas e partidas; Rampas com inclinação especial;

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Este charmoso apartamento de 139m² combina espaço e conforto em um prédio discreto, bem localizado e cercado por uma vizinhança tranquila e predominantemente residencial. Com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala ampla e dois pequenos balcões (um na sala e outro na suíte), ele proporciona um ambiente aconchegante e bem distribuído, ideal para quem busca qualidade de vida em um dos bairros mais agradáveis de São Paulo. Não perca essa oportunidade! Marque já uma visita com quem tem os melhores negócios, a Leardi Jardim América.

Localização privilegiada. A menos de duas quadras da Av. Paulista, onde não há mais nada para ser construído. Face Norte, Recuado, totalmente ensolarado dia todo,SEM interferência de prédios vizinhos, Andar Alto - Penúltimo, 1 por andar. Três amplos Dormitórios sendo: 1 Suíte Master de 80m2 com Closet , outra Suíte e mais um Terceiro Dormitório com outro Banheiro completo. Amplos Armários em todos os ambientes. Copa, Cozinha e Área Serviço com mais 2 Quartos de empregados com Banheiro para eles. Planta muito flexível com toda a Área Social (Hall + 2 Salas + Sala de Jantar + Escritório + Lavabo + Corredor Social) livre de pilares o que permite diversas possibilidades para reformas. A Suíte Master pode ser facilmente transformada em um dormitório e uma suíte com closet, totalizando portanto 4 dorms: 2 suítes e 2 dormitórios com 1 Banheiro para eles. O pé direito é alto possibilitando que seja feito rebaixamento com gesso e projeto de iluminação personalizada e passagem de dutos para aparelhos de ar condicionado com Split embora existam caixas externas para aparelhos convencionais de ar condicionado em todos os dormitórios. Área íntima com largo hall de distribuição ladeado por ótimos armários embutidos para guarda de roupas de cama, mesa, banho, baixelas, serviços de jantar, etc. Apartamento super bem localizado e com muitos metros quadrados para receber a sua família, agende sua visita com a Leardi Imóveis, mais de 100 anos de experiência no mercado imobiliário!

Muito bem localizado, há três quadras da Av. Paulista, esse apartamento é perfeito para quem deseja reformar e deixar a casa do seu jeito. Espaços amplos permitem a modernização que você deseja. São três dormitórios com dependência de funcionários. Na região todos os serviços e estrutura cultural da Paulista. Agende sua visita com a Leardi Jardim América!!